商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说,习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。开发商出售期房称为预售,购房者买房
由于我国实行的是商品房屋预售制。自你签订的合同生效之日起一个月内,你就应该履行合同约定的内容,而不是交房之日。
我所知道的,商品房预售合同与商品房买卖合同区别。 简单地说,政府按不同的房屋状况出台了三种合同示范模板——预售合同、出售合同、买卖合同。前两个对应的是购房人从开发商手里买一手房所需签订的合同。第三种是购房人从已经取得
商品房预售合同和商品房买卖合同的区别: 商品房买卖合同是指的购房者所购买的房子是现房;开发商取得的是《商品房销售许可证》 商品房预售合同是指的购房者所购买的房子是期房(还没有完全建好,没有通过竣工验收的房子)开发商取
当房子已经是现房,并且已经取得商品房销售许可证时,签订的是商品房买卖合同。如果没有取得商品房销售许可证,只是取得商品房预售许可证,那么签订的合同是商品房预售合同。