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菜包艳54342
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二手房的优点：
1、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，就不会上当受骗。
2、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷；也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
3、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯；但二手房经过几年的使用，有害物质挥发的差不多了，健康有保障。
4、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车，日常生活很方便。
5、可以选择邻居。买新房时不知道邻居会是什么样的人。但是，买二手房时可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
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逆风里觉醒
回答数：4122 | 被采纳数：1
你好，买二手房是可以砍价的，不过能砍多少主要看买家的砍价能力和当时房价波动的情况了，一般卖家是不太会愿意做出太大的让步的。希望我的回答对你有帮助。
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吴穷吴尽
回答数：4049 | 被采纳数：1
新房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的楼盘均开发在偏远区域，如装修'>上海近期供应量主要集中在外环线附近，北京在四环、五环之外甚至远郊区县，因此新楼盘大都地理位置相对较远。
二手房：大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。比如在上海，几乎所有的新村周边都分布有成熟的商业街，田林新村附近的田林路，控江新村附近的控江路，是非常繁华的社区型商业街；北京、广州亦是如此。
根据自己的需求选择适合自己的房子。
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Sophie_7626
回答数：29756 | 被采纳数：8
购买二手划算，二手房是现房，而且你可以看到小区应该有多少绿化，开发商给了现任业主什么承诺是否可以兑现，房子是否渗水，是否质量不好都可以看得到，也就是实实在在摆在眼前的实物，但是一手房：交房前你完全不知道房子的质量会是怎么样，小区以后会是怎么样，开发商和你说很多说以后怎么保证的。
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1、二手房购买风险小：买房最看重房屋质量，二手房的房屋质量、产权都是可见的，新房大多是期房，可能出现合同与交房严重不符的情况，甚至可能会烂尾，这种风险对二手房是不存在的。经过几年使用，房屋潜在问题都暴露出来了，只要看房时
来自有谁能解答购买二手房划算吗2016-12-13 -
买二手房是可以砍价的，不过能砍多少主要看买家的砍价能力和当时房价波动的情况了，一般卖家是不太会愿意做出太大的让步的。
来自购买二手房哪个划算2017-04-26 -
个人建议是二手房，可以周边实地了解情况，直观明了，房产的升值是按照您原有的标的额升值的，即购买100万或者是200万的，升值空间是10%，那么100万的获利是10万，200万的获利是20万，二手房和新房没有什么区别，二手
来自有谁知道买新房划算还是买二手房划算？2016-10-17 -
如果你最近有买房的打算，那么我建议你在北京买二手房。因为我认为二手房的性价比是最高的，其实大部分的二手房周边的配套设施都是非常完善非常成熟的，而且现在很多二手房都是经过装修的，很多的二手房基本上买过来以后就可以住进去了，
来自在北京买二手房划算还是买新房划算2021-04-08 -
您好，各有利弊，要看各人的经济等多方面考虑。新房虽好，但是太贵了，在地域和环境上有一定的局限性，有位置和环境好的二手房，也不错啊，但必须把手续、真实情况弄清楚才能上手，屋子如果陈旧，刮刮瓷就行，花不了多少钱。
来自有谁知道买新房划算还是买二手房划算?2015-11-30
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