您好,网签价格为96万,个税2.5万左右,营业税5.376万,首套契税0.96万。二套契税2.8万。
您好,满二年不唯一,低于140平米的房屋需要交1.5%契税,差额20%个人所得税,如果高于140平米的房屋需要交1.5%契税,差额5.6%营业税(非城六区的差额5.5%),如果是已购公房免征营业税,差额20%个人所得税;
只要房子没过五年营业税都要交的,个税不是唯一住房也一定要交,营业税是5.6%,个税1%,按成交价算。
你好,契税缴纳标准受购房者房产拥有情况和所交易房屋的面积影响。 ①户型面积≤90平方米,契税税率为房款的1% ②90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%~2%,税率减半征收; ③户型面积>144
满五年唯一住房,交易时免征营业税和个税,只交契税及房本工本费。 但是满五唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6%。 如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5