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房产组合贷款可不可以?

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提问者:萧淑贤| 三门峡| 491次浏览
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已有3条回答

回答数:15346 | 被采纳数:41

组合贷款为公积金与商业贷款,
如果有连续缴纳公积金6个月以上。并且余额大于5000可申请公积金贷款
申请组合贷款需要满足银行的贷款基本要求
1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;
2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、同意以所购的房产作为抵押物;
4、已与开发商签订了房地产买卖合同


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回答数:174775 | 被采纳数:71

组合贷款审核较麻烦,不是不可贷,自身条件不那么好的情况下,拒贷可能性较大。组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。


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丢了幸福的柠檬
回答数:16118 | 被采纳数:7

买房组合贷款是可以的。选择组合贷款应遵循两原则:
1、组合贷款的较优组合原则,如果选择了组合贷款,要做到公积金贷款尽可能多,商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠,可以节省更多利息;
2、首期付款的宽装修'>松原则。首期付款不能把手头的现金用完,以免因为贷款批不下来,影响房屋款项的缴纳,不过这也需要和个人承受能力相结合。


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