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哪个熟悉美国房产有使用年限吗

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提问者:水嘉石| 运城| 775次浏览
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已有3条回答

lhuiling
回答数:6898 | 被采纳数:1

你好,美国是资本主义国家,资本主义国家的自由财产都是比较重要的,所以自有财产的住宅是没有使用年限的,只不过需要每年缴纳财产税费。


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谁动了我的奶酪105090
回答数:10454 | 被采纳数:4

美国似乎是没有, 英国房产有两种 一种是没有年限的 另一种是99年。 法国应该也是99年 经常是有人买个岛99年的使用权。这个是各国的法律制度不同。国外大部分是资本主义国家,资本主义的基础就是个人财产至高无上,这个是明文在各国的宪法中重要位置的,所以作为自由财产的土地和房产就没有什么年限问题,只有每年缴纳财产税费的问题。而中国是社会主义国家,在宪法中,财产是属于人民的。虽然现在也承认一定的个人财产,但是很多重要的资源还是属于国家人民的。比如土地,中国分为最主要为国有土地,集体土地以及其他的,没有私有土地。大部分使用的就是国有土地,而现在所说的买地都是买土地的使用权,既然是使用权就有年限,所以就有住宅70年,办公厂房50年,商业40年的规定。


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啊啊啊新新
回答数:5382 | 被采纳数:0

你好,美国是永久产权,但也是有永久的房产税,某种意义上来说,给后代的房产还是一种负担,美国土地私有制。因此美国房屋产权是永久。实际上西方国家基本都是永久产权。


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