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Kerr_0179
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1.房产税有从价计征和从租计征两种,则税率也有两种:
1.)一种按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的,税率1.2%,；
2)另一种是按房产出租的租金收入计征的,税率12%.；
以上两种房产税理论上都应该由房屋所有人交纳；
2.至于房产出租的租金如何计算，这是出租人与承租人相互协商的事情。
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辣辣
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1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%——30%后的余值；
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
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丫丫
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您好，自住房产证未满5年的交5.56%，产证满五年可以免交营业税。不是按每平方多少钱算的。商业用房的房产税是这样算的：按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的,税率1.2%。
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大概在4000左右吧，每个省市都不一样。
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