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各位说说买房买多大的合适?

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提问者:万兰若| 天水| 666次浏览
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已有4条回答

回答数:174775 | 被采纳数:71

如果经济条件允许的话谁都希望购买面积大一点的住宅,这是人之常情。但从风水学及人的心理和生理的角度来说,却持否定的态度。 风水学认为,住宅是要讲聚气的,面积过大,人口少,气过散,不吉利;人口多,面积适中,能聚气,反是吉利。房子小人口多,有一种兴盛的景象,且每个房都有用途,可谓物尽其用。小孩和大人间易有亲和感,增进家庭和睦,同时每个人心里都有一个梦想:家里的房子太小了,将来一定要买一套大的。能够激励家人团结和奋发。大家知道,香港的住宅面积都不大,普通大众的房都是四五十平方米的两房一厅,所以人人心中都有一个梦想,人人都很努力,从而造就了一个世界金融中心,一个装修'>东方明珠。 有一点要提醒大家的是,买房时最好不要买两套将其打通合为一套,这在风水学上是不吉利的。 屋大房多不是福,因为屋大人小,冷冷清清,毫无生气,阳气不足。久而久之,运程每况愈下。这是从心理学上来分析。另外从生理上来分析,一个家庭主妇的主要劳动是打扫卫生,如果面积过大,会积劳成疾。据一份调查所得,一个主妇清洁的面积是从60-100平方米。 究竟要多大的面积才合适?有没有一个计算法则? 这里提供两种计算方法。 家人岁数总和乘一点一平方米。 如男主人是三十五岁,女主人是三十岁,小孩是十岁和五岁,总和是八十岁,八十乘以一点一是八十八,也就是说目前 ,适当的住宅面积是八十八平方米左右。 三代计算法:夫妻合共为五十平方米,学龄前的小孩是十平方米,小学至高中的小孩是每人十五平方米,大学的小孩和老人每人二十平方米。


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菜包狗9527
回答数:12456 | 被采纳数:3

如果只是从住的角度出发,我认为有二室一厅就可以了。按照目前的房屋设计情况来看,这样的房子大概使用面积在50平方米左右。折合建筑面积约为50/0.75=67平方米。
所以,你的房子单套建筑面积达到65至70平方米就足够了。再大就是浪费,就是为开发商的钱包作贡献。而且,税少收一个点,房屋结构显得很温馨。


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K_JOShine
回答数:38424 | 被采纳数:6

1.全家人的年龄和乘以1.1
  对于刚结婚的小两口,首套房的面积大小可以根据这个公式来计算,但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。在经济可承受范围内,这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的房子最合适,找准自己的实际需求,方便自己做好购房准备。
  2.按家里人口计算
  从中国老百姓的家庭来计算,一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母,夫妻所需要的面积大约50㎡,孩子大约需要20㎡,老人居住房间大约25-30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计买房的大小是一般人采用的办法。


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John_4347
回答数:95982 | 被采纳数:93

买房买多大的合适要看地方,一般80平的可以,建筑成本全国都差不多一样,现在现浇的房子的建筑成本一般都在5成,一线城市卖的是土地的成本价,二线城市卖的是土地成本和建筑成本的综合价。


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