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美国房产虽然热门，但因为种类繁多，也要注意其中的诸多陷阱和风险。比如，在美国购房通常是无法获得移民资格的，想要通过购房来移民的做法并不可行。
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美国买房注意事项一：买房贷款
说起中国人在美国买房大家首先想到的可能是“全现金”、“土豪”、“豪宅”这些词。然而，随着近年来海外置业透明度的增加，美国为中国公民发放十年有效短期旅游和商务签证等政策变化，越来越多具有支付购房首付能力的中产阶级选择相较国内房产贷款利率更具优势的美国贷款买房。“理论上，就算海外客户没有美国的绿卡，只要具有一定的消费信用记录，银行就会提供美国买房贷款。”中加美康负责人提供了一个思路，只要在美国银行里办理一张信用卡，即便不能在美长居，只要使用美国办理的信用卡进行消费，并且做到及时还款，在美国的信用记录就会有相应的积累，“信用越好，银行提供的美国买房贷款相关优惠政策就越多。”
美国买房注意事项一：产权持有
在美国，房屋产权的持有方式将决定将来对房地产的处置方式及权利人各方的权益，是产权的重要组成部分。美国通常把产权的拥有方式分成如下几类：完全产权、联合产权、共有产权、企业拥有产权这四种方式。
美国买房是一门学问，关于美国移民房产的注意事项还有很多，例如关于买房贷款、出租、居住权等都需要美国房产移民申请人士加以关注。想申请美国投资移民在没买房的朋友目前最重要的是，找一个擅长做美国投资移民项目的公司帮自己来办理移民手续和申请。移民专家中加美康始终深耕行业，致力于为客户提供更优质的移民服务，在专营美国EB-5投资移民23年来，中加美康已成功推出了精挑细选的50余个美国投资移民项目，帮助不少投资者成功获得绿卡。
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美国购房的注意事项个人觉得有一下几点:
1.美国地域广阔，城市众多，首先要明确在哪里置业
2.投资用还是自住用。自住则选择适合自己居住的地方。投资则要着眼于投资回报率，个人的喜好需要抛到一边。投资与自住要有区分，如果想要两者兼得，恐怕选择的范围会比较窄。但也不排除能挑到自己喜欢的。看机会吧。
3.金额，美国房价从高到低各种价位的都用，明确好投资金额，方便挑选合适的物业。
4.投资模式，如果自住一切好说，自己喜欢就成。如果是投资，则要选择适合的投资模式，好的模式是可操作性强的，容易把握，可持续的，风险低的。
5.风险控制，无论投资还是自住，除了房子之外，法律、法规、税务、社区、地段等等都是需要了解清楚的，美国房产制度公开透明，只要多了解，自然就越清晰，风险就越低了。
最后想说，如果你是投资客，拿着中国的那一套投资经验与思维去投资美国房产，必定是不匹配，不兼容，结果自然堪虞。
有需要，发信息给我
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合同从签约成立时起,具有法律约束力,是无可怀疑的法律判断，即当事人如违反合同约定的内容,即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任，因此在二手房签约前，一定要注意以下几种情况，规避风险！一、判断产权人 首先要核对产权
来自购房签约时，哪些风险需要注意？2017-06-14 -
您好，据了解，澳洲购房风险需要注意的有： １，首先，应该先清楚自己期望的投资目的是什么是资本增长，还是租金回报。 ２，在购置澳大利亚房产前，一定要对当地的房价走势做一次全面的了解． ３. 选择好的地段便能获得不错的
来自澳洲购房风险有哪些需要注意的？2017-08-01 -
1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于
来自谁能说说美国购房注意事项有哪些?2016-05-11 -
中国人在美国购房需要注意： 在美国买房的程序并不复杂，通常只需30-60天。而国内朋友一旦获得旅游探亲或商务考察签证，在美国至少可以停留90天，因此是有足够时间去参观实现选定的房产并完成大部分手续。 1、绿卡入籍问题
来自中国人在美国购房有哪些要注意的?2016-08-15
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