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完全有必要，因为专业的验房师可以通过自己的技术将房屋内部存在的问题检查出来，会出具完整的验房报告，业主可以拿着验房报告跟开发商逐一确认，维修和整改。相反，如果业主没有进行验房，或者验得不好，没有将问题验出来，那么住进去后再发现问题，就真的会非常麻烦。我上次请火眼金睛验房公司的时候，验房师不但会认真地验房，而且会给业主很多好的改进建议。
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专家建议，验收新房最好按以下步骤进行：
【步骤一】准备工具：
1个塑料洗脸盆——用于验收下水管道。
1个小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
1个塞尺——用于测裂缝的宽度。
1个5米卷尺——用于测量房子的净高。
1个万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
1个计算器——用于计算数据。
1支水笔——用于签字。
1把扫帚——用于打扫室内卫生。
1个只凳子和一些报纸、塑料袋、包装绳。
正常验收房子时间一般会持续2~3个钟头，建议早上8：30去或下午2：30去。
【步骤二】查看资料
去物业部门查看资料，有以下几份资料需要查验：
A、房屋的《住宅质量保证书》——可带走。
B、《住宅使用说明书》——可带走。
C、《竣工验收备案表》。
D、面积实测表。
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走。
如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
核实面积、合同及房款多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异(先查看售房合同，看两者之间的误差为多少，3%之内不考虑，超出部分再进行处理，建议定为2%误差，但是不超过5%比较好)。以双方签订的合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30~40分钟。
【步骤三】验收房子
看完资料后，基本就可以去验收房子了，顾问提示：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你交费，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙时，应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙(远程抄表钥匙)等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。
详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
仔细检查地面有无空壳开裂情况。
水、电、气畅通情况和能否正常使用。打开水龙头查漏，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各强、弱电是否畅通。
验收下水情况，先用水盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音且表面无积水。
验收地面下水。在厕卫放水，浅浅就行了(约深2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。
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与你深拥_0156
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你好，这个要根据自己的实际需求选择，如果自己没有检验水平，可以找专业的验房公司来验房就可以了，如果自己可以验收，就不用了，以实际情况选择。希望我的回答可以帮到你。
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买清远复式房楼划算的，复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。
来自大伙觉得买清远复式房楼划算吗？2017-08-15 -
一、只要按照《商品房买卖合同》里达到交付条件的条款，开发商肯定会让你来收房的，契税是否办理其实不管开发商的事情，如果你没有按揭的话，你想什么时候办是你自己的权利。只要开发商大产权下来后，分户的小产权自己到房管局都可以办理
来自售楼方强制业主收（验）房并让业主向物业公司缴纳物业费用2017-01-18 -
可以的，你可以在土巴兔网页上登记报名，但是有个前提就是你家小区必须要有十户至十户以上的人报名土巴兔才会去的给你们验房的。
来自我在惠州市惠阳区淡水镇，明天准备去收楼，可以预约免费验房吗？2014-02-17 -
、实地验收 1.结构工程：钢筋是否暴露,墙面是否渗水，是否有裂缝，承重墙，梁，柱是否符合设计规范。 2.梁与柱工程：梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线。 3.层高：其尺寸是否符合图纸标称要求。 4.门窗工程：
来自买了一套毛坯，请问一下，需不需要找个专业人士验房吗？收楼应注意什么呢？2018-03-30
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