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习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
1、一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。
首付款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。
2、缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。
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_Jasmine_
回答数：14615 | 被采纳数：1
签完商品房买卖合同后交齐首付款，贷款一般是在你像银行贷款下来之后，你就可以像银行每个月按时还就行了，一般商品房都有证件的，你可以看下开发商是商品房是预售许可证还是销售许可证，这和房子建成不建成没有关系
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luodandan
回答数：22861 | 被采纳数：22
期房首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。期房收房，一般交款时，则签订相应的买房合同，有了合同及购房发票，则证明买到了房子，而收房一般在1年的时间内，到时候通知收房，则真正的拿到了所买的房子。
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期房首付款一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，
来自清楚的说说期房首付款什么时候交？哪位清楚？2016-12-22 -
通常分期付款，是在签合同时交纳不低于30%的首期，封顶前交清。 具体的付款周期，需要你和开发商商订，超过3个月的付款周期通常很难谈。 手续就很好办理了，交首期款，签合同，并在合同中的付款方式一栏中规定付款进度与付
来自请问买期房分期付款从什么时候开始？2016-10-15 -
一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下
来自知道的说说期房首付款什么时候交2015-12-26 -
1.开盘后看中了房子，需要交纳的是购房定金，不然没法确定你要买这套房子 2.购房定金一般是1-2w 有的高端楼盘会高些5-10w 3.定房交了钱 你会开发商签一个定房协议 上面会注明你需要在什么时间过来交
来自知道的说说期房首付款什么时候交？2016-11-10 -
交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，开盘其实就是开发商做的一个宣传，传递的一个信号：我开始收钱卖房子了。 一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放
来自期房一般什么时候交首付谁比较了解2016-12-10
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