装修选半包还是全包好？10秒估算一下

期房首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。期房收房，一般交款时，则签订相应的买房合同，有了合同及购房发票，则证明买到了房子，而收房一般在1年的时间内，到时候通知收房，则真正的拿到了所买的房子。

购买期房需要对期房的付款方式有所了解。一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商

（1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。 (2)价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发

1.购买期房是不是要先签合同并支付一定的定金？ 如果先预订期房的话，一般应先交纳定金；如果直接签订购房合同， 也可以不交定金。 2.余下的期房房款办理按揭，是不是要等到楼顶封顶之后才可以？ 签订商品房买卖合同并支付

　　在开发商处一次性付款购买房子顺序如下： 　　交付定金，签订认购合同 　　提交资料给开发商，需要资料:身份证，户口本，婚姻证明(一次性付款就算已婚状态也可以写一个人的名字) 　　交付尾款，签订购房合同