已有4条回答
你如初夏
回答数：57663 | 被采纳数：9
个税按照1%交纳，个税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)的征收标准如下：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%；
还可以输入100字
提交答案
情话是毒
回答数：9758 | 被采纳数：2
简单的讲,个人所得税=(转让价格(比交易指导价低的以交易指导价为准)-房屋原值)*税率(20%)
另外如果无法提供房屋原值的话,个人所得税=转让价格*(1%-3%)
还可以输入100字
提交答案
辣辣
回答数：10321 | 被采纳数：0
个人所得税是合同价的1%，土地出让金所占比例更低，各地会略有差距，估计也就几百块。
在百度上搜索国土委，再点击存量房税费评估，输入房产证(红本)上的产权人得身份证和房产证编码，就可以看到评估的价格了，然后评估价乘以房产证上的建筑面积后除以下几点，1，如果你的房产面积是在90平以下就是0.01个点,2、在90平到144平是1.5个点，3、144平以上0.03个点。
还可以输入100字
提交答案
mc光虎
回答数：40983 | 被采纳数：17
房改房交易手续费：
1、契税：1%，买方首套购房3%，买方二套购房买方交;
2、土地出让金：房产面积乘15.6元，卖方交;
3、印花税：双方各0.05%，房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。基本房改房都没有营业税及个人所得税。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
个人销售房屋涉及到地税局主管的税种有：营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税及土地增值税。具体为：个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅销售，按销售价减去购入原价后的
来自北京卖房个人所得税怎么算？2015-06-26 -
主要的税费计算大概如下；但是一般都是买房子的人来承担，卖家一般都是说我要卖出多少钱，剩下的他不管的，所以只能由买房子的人买单了。一般房子过了5年比较好，税费能低一般，我同事买的二手房，不够5年的，90平方，光税费就花了9
来自卖房个人所得税怎么算？2015-07-30 -
个人所得税由卖方交，满五年免交。（五年以上且是唯一的自住房才能免税） （1）对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。购房
来自谁清楚买卖房屋个人所得税是怎么算的？2016-09-08 -
满五年唯一房屋个人所得税不用缴纳满五年不唯一房屋需缴纳个人所得税从你房屋的面积以及总价如果业主还有别的房产那你得缴纳个人所得税如果业主在上海就这一套房屋则不需缴纳个人所得税
来自谁清楚买卖房屋个人所得税是怎么算的？2015-06-24 -
你好，计算方法如下： 1、普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%； 2、2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入
来自我想知道买房个人所得税怎么算2016-08-20
微信公众号
土巴兔APP