已有3条回答
回答数：67527 | 被采纳数：202
首先看看你装修保证金方面你签署过什么协议没有？如果协议里面有关于暖气改造扣除装修保证金的相关条例的话，那么就需要通过法律诉讼的方式要回保证金，一般情况下原始暖气如果有改动的话，你需要另外签署一份改动之后出现问题物业不予承担责任的条例，也就是说以后暖气漏水什么的他们就不管了，不会扣你保证金的！我以前看过一个案例就是物业找一楼的业主收取电梯使用费的官司，业主也是没有详读协议就草草签字了，但是最后法院还是判业主胜诉！也就是说不合理的条文是不受法律保护的！再一个就是神鬼怕恶的，只要你凶一点，他们就会害怕一些，我是装饰公司的监理，以前我的客户遇到过一些不合理待遇的时候一嚷嚷一闹就出来领导给解决了！还是比较简单快速的方法呢！不过你一定要量力而行，物业比较粗鲁的把业主打了的也有，无论如何这一幕还是避免发生的比较好！祝愿你早日要回属于自己的钱！
还可以输入100字
提交答案
回答数：174775 | 被采纳数：71
装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。
1、装修保证金的法律]依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。
2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。
3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。
4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。
5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。
还可以输入100字
提交答案
回答数：6794 | 被采纳数：32
1、装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格后，在一定时间内返还给业主。
2、装修保证金是一种押金的性质，是为了保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。
3、物业管理公司收取的装修保证金是不合法的，物业管理企业除可委托收取供水、供电、供气、通讯、有线电视费用外，不得就其他事项向业主收取额外费用。物业公司向业主收取装修押金，属于乱收费行为。
4、如果个别业主野蛮装修行为确实影响到其他住户的生活，比如堵塞垃圾通道，擅自改装水管，严重改变房体结构造成安全隐患的，可根据国家建设部颁发的《室内装饰装修管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定处理，必要时由房管、城建部门出面，以行政处罚的手段解决问题，而不能通过装修保证金来加以约束。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
白银投资保证金： 白银保证金交易是指在白银买卖的业务中，交易参与者不需对所交易的白银进行全额资金划拨，只需按照白银交易总额支付一定比例的价款。既有白银期货保证金交易，也有白银现货保证金交易。
来自白银投资保证金是什么？2016-09-13 -
是在业主房款里面预留一部分钱，作为交房时结清水电煤气等相关费用以及合同上有的设施的，至于这个钱是可以退的，根据实际使用多退少补
来自住房保证金是什么2015-05-26 -
是指在发放贷款前，金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为，这部分保证金在贷款总额中扣除。现在大部分银行已经不收保证金了，只有个别的收。 保证金也指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对
来自请问初始保证金是什么2016-11-04 -
保证金账户,亦作：透支账户；信用账户。 投资者在证券公司开设的一种账户形式。 通过该账户，投资者可以用股票作抵押， 按账户资产总市值的一定比例借用证券公司资金进行投资。
来自保证金账户是什么？2015-06-26 -
现在在施工的一个工程，在合同外我方向建设方支付了140W的工程履约保证金。然后在合同内建设方向我方支付了137W的工程预付款。但要求工程预付款在工程进度款付至总款的30%时要全部扣回。而履约保证金要到工程主体竣工才返还给
来自工程保证金比例是什么？2015-06-19
微信公众号
土巴兔APP