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武汉买房贷款利息怎么算了解的说下

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提问者:安曼珠| 鹤岗| 663次浏览
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已有2条回答

金鱼先生
回答数:17407 | 被采纳数:2

买房贷款利息计算有两种方式:
一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。


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ljy663250465
回答数:8850 | 被采纳数:2

装修'>武汉买房贷款利息算法如下:

① 等额本息还款法每月的还款额相同;

② 是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念;

③ 等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^还款月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ] ,( 其中^符号表示乘方)

资料来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助!!


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