现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而因为使用年限是从国家出让土地时开始计算,所以用70年减去之前的使用年限,就是现在二手房的产权年限。
节省招数1:购买免税房 营业税新政的调整主要将交易过程中的涉税二手房屋年限,由2年变为5年。这种调整主要是为了抑制投机炒房行为。但对于确实有自住需求的客户而言,购买过程中将会产生不必要的税费。因此,对于这种情况,推荐首
签订房屋买卖合同,贷款申请,房地产评估,贷款审批,签订贷款合同和房地产抵押合同,办理房地产抵押登记,放贷
1.业主,客户和经纪方签定《房地产买卖合同》,客户交定金与业主,业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档 2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭) 3。客户存首期款到银行监管,同时申请按揭 4。两个工
你好,1问清楚产权是否清晰,即产权是否为卖方所有。卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实确认。在买之前一定要去房管局查询下,别怕麻烦。有时候是离异夫妻双方所有,一定要问清楚。 2让后仔细查看房屋的状况