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现在的各家银行在操作和贷款产品上会有不同的规定。
而且你也可以依据自己的实际情况来选择。
单纯的抵押贷款一般只能贷出房产评估价格的50%；
有一种叫做循环授信的做法，就是按照你的房产的评估价格给你一个额度，只要在这个额度内，你可以随时支取现金(有最低支取限额，不超过最高授信额度)；
有些银行相对灵活，可以办理最长30年的贷款。
抵押贷款的利率与商业购房贷款的利率现在是一样的，但是不享受购房贷款的优惠利率。
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回答数：1734 | 被采纳数：5
房屋抵押金额是根据对房子的批评而得的；与贷款金额当然是直接联系的，比如抵押可得50万，那贷款金额是肯定不会超过50万的，还要评估你的还款能力等
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蓝天白云_7258
回答数：5428 | 被采纳数：4
你好，很高兴为你解答。
抵押额度是指银行根据抵押物价值和抵押率高低确定出来的可以贷款的金额。
贷款抵押额度=抵押物价值×抵押率。
如果是固定资产的话，做评估，按照评估价的70%折算贷款金额。
个人住房抵押贷款期限最长只能贷款到10年，额度最高是100万。
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俊俊1994
回答数：5194 | 被采纳数：22
现在的各家银行在操作和贷款产品上会有不同的规定。
而且你也可以依据自己的实际情况来选择。
单纯的抵押贷款一般只能贷出房产评估价格的50%；
有一种叫做循环授信的做法，就是按照你的房产的评估价格给你一个额度，只要在这个额度内，你可以随时支取现金(有最低支取限额，不超过最高授信额度)；
有些银行相对灵活，可以办理最长30年的贷款。
抵押贷款的利率与商业购房贷款的利率现在是一样的，但是不享受购房贷款的优惠利率。
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房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者在线申请上面的银行比较多，有专人帮你选择合
来自个人住房抵押额度贷款利率是多少？2015-09-09 -
房屋抵押贷款计算 房屋抵押贷款额度将根据公式“贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来计算。其中，“房屋价值”是将购房价格与房屋评估价作比较，取二者中的最小值；“抵押率”一般不超过70%（商用房的抵押率不超过5
来自武汉房屋抵押贷款额度是多少？2017-08-01 -
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款
来自个人住房抵押额度贷款利率是多少，个人贷款额度如何确定？2016-12-22 -
正常住宅抵押银行贷款走个人消费的话，可以贷到评估值的七成，要是名下有企业的话，走企业经营可以贷到评估值的满成。 银行房屋抵押贷款，走经营项目，最高可以贷到房屋评估值的十成，公司名下房产、股东名下房产、法人名下房产、股东法
来自个人房产抵押贷款金额一般是多少？2015-09-08 -
房屋贷款抵押手续都有哪些？房屋抵押贷款需要有房屋的产权证明资料以及办理人的收入资料等。贷款额度多少和贷款种类有关系，例如公积金贷款二手房最高是60万。房屋贷款抵押手续都有哪些？1.房屋的产权证明资料。房屋产权的证明资料有
来自房屋贷款抵押手续都有哪些？贷款额度多少和贷款种类有关系吗？2017-06-01
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