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闵宏远
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作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议，直接影响当事人的利益。在现实中，合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项，却忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这些问题约定不明，往往导致租赁纠纷。1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。
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贝德容
回答数：3852 | 被采纳数：0
这个问题较为典型。由于原先的产权人改制将房屋交由相关物业公司代为管理，之后签订房屋租赁合同是具有法律效力的。你可以拿着后签订租赁合同去执行庭，提起执行异议。重新签订租赁合同的行为，实际上已经认可了你们承租房屋身份。建议你拿着租赁合同及相关材料找当地律师协助。
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买是可以买的，但风险也是有的，如果钱给了，房东反悔了，怎么办，可以去做下公正。
来自口头协议租房,租期没到,房东不租咋办?签订房屋租赁合同注意事项？2017-07-08 -
问：在签订房屋租赁合同时，签约人不是产权人怎么办答：如果签订合同的人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）；若存在转租关系的，则需要产权人同意
来自房屋租赁没有合同房东让其搬迁,住房者不搬怎么办的啊？是不是很麻烦的？2016-12-29 -
***房产证明***市工商行政管理局:我公司系**公司**分公司,因经营需要,营业地址由原“**区**大道**号”搬至“**区**大道**号”，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感！特此证明
来自公司变更地址，新经营地址的房屋租赁合同找不到了，怎么办的啊？2016-12-29 -
如果买家违约，卖家可以按照规定不偿还定金。买家签订合同迟迟不肯交钱的情况下，如果买家确实想买房子，但是没钱，也不能进行贷款的情况下，要么卖家可以等买家凑够钱买，或者卖家可以依照规定卖给别人。一、房屋买卖买家违约怎么办？签
来自房屋买卖买家违约怎么办？买家签订合同迟迟不肯交钱怎么办？2017-06-13
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