未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现,比如,转按揭。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但
住房按揭贷款申请需要哪些条件:1、一手房按揭贷款:买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房
按揭需要买房本人提供学历证、收入证明(月收入是月还款的2.5倍即可)、所在单位营业执照副本加盖公章和近半年的流水,能提供这些就可以。然后看房-签合同、交定金-申请贷款-批贷后过户、交房-下房本、做按揭
夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,且三证上身份证号码必须一致。另双方的个人信用报告,收入证明。其它也没啥,根据你所在地的要求提供办理按揭所需的资料就行了 注意事项的话合同看清楚,签字的地方尽量让自己明白为什么签就行了
外地人外地户口买房子首付所需要注意事项1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首