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限价房卖政策有什么变化吗今年?哪位能给点建议?

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提问者:蔡绍祺| 齐齐哈尔| 534次浏览
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已有3条回答

祝米雪
回答数:2694 | 被采纳数:0

限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。


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闵飞飙
回答数:5558 | 被采纳数:0

应该不会。目前新国八条对房产影响很大,国家暂时不会对限价房卖政策进行改革。


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萧宏伯
回答数:3393 | 被采纳数:3

据说,超过十八周岁的子女不能做为父母申请限价房计算现有住房面积的条件,譬如说现在家庭成员有4人,住房面积不足60平方,按原政策计算人均面积不足15平方,而新政策说是只能按父母两人来计算,也就是说人均面积超过15平方,因此不符合申请限价房的条件。


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