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梁丝琪
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vv///////////商品房土地使用证上的面积是指该房分摊的土地使用权的面积，不是房子的建筑面积。土地分摊面积，按照房屋建筑面积(房产证上的产权面积)占小区全部房屋的总建筑面积的比例，分摊小区建设用地总面积。
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伍承嗣
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《房屋所有权证》所标示的面积=房屋的建筑面积。《国有土地使用权证》所标示的面积=各户建筑面积/建筑总面积*宗地面积。(各户建筑面积=房产证登记面积；建筑总面积=该宗地内各房屋建筑面积的总和；宗地面积=楼房占地面积)注：以上来源为《城镇住宅用地分户登记发证实施办法》
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房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供
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来自房屋建筑面积是指什么？2015-09-15 -
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来自房屋建筑面积测量方法是什么？2015-08-22 -
多找几家中介公司，让他们免费给你测量，
来自房屋建筑面积计算规则是什么？2013-05-12
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