您好,1、合同有效,因为属于自愿,真实意思表示,且没有违反法律的强制规定;2、因为升值原因要求解除,不合理也不合法;3、如果起诉你建议你委托律师代理,为你维权。如有其他疑问或需要律师帮助,欢迎来电或预约当面咨询。
各地的版本略有差异。 拿北京市存量房屋买卖合同 (自行成交版)举例: 北京市存量房屋买卖合同 (自行成交版) 出卖人:_______________________________ 买受人:___
小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道真假了!
可以购买,但是没有产权的房子的交易是不受法律保护的。如果你真喜欢那套房子,建议你,先少付房东定金,再要求三方做预约合同公证,并注明违约责任,这个一定要重点注意,这个做了就具有法律效应。尾款能多压些就多压点,剩下的等过户再
做什么事都不能太绝对,没有房产证对你有没有影响,有什么影响,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房子的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题,但农