具体公式如下: (一)增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额=增值额×30% (二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (三)增值额超
企业土地增值税计算方法:房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的):1、先计算可以扣除项目金额(包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等)2、
按转让土地使用权的企业类型不同:1)、房地产开发企业土地增值税的核算2)、兼营房地产企业土地增值税的核算3)、企业转让房屋建筑物,应缴纳土地增值税的核算1、房地产开发企业土地增值税的核算房地产开发企业转让国有土地使用权、
你好,其实不是很难的,1.先计算扣除数(包括买地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除)2.计算收入3.收入减扣除数=增值额4.增值额/扣除数=增值率5.按税率计算税,希望可以帮到你。
你好,根据了解的情况,一般按照销售额来预征,普通住宅为2%,商业为3%,各地有所差异。 希望我的回答能帮助你