房子在房管局有登记备案,有房产证(或还有土地证),能办理转移登记的就是商品房。否则就不是小产权房。
能买是能买但是没有安全不能过户只能签合同建议你最好买有证件的房子国家一过户为准买小产权的房子以后拆迁的补偿也很少而且小产权的房子不能贷款必须一次性付清
北京的小产权房子能不能买,那里的小产权房比较好,,不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是乡村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房能买吗。乡镇政府发证的所谓小产权房产北京小
普通的商品房,房地产开发商和销售商应当提供的证件有“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、
所有合法买卖的房子都叫商品房。没有大产权的说法,就是产权,或合法产权。小产权,是相对于合法产权的,也就是不太合法的产权。一般来说,大都是建在集体土地上的,相关批准手续不全的房屋。但是它们都没有“期”,国家不会收回。