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王正初
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离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
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熊梦云
回答数：4537 | 被采纳数：0
离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
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齐慧婕
回答数：4223 | 被采纳数：0
先到房屋所在区县的过户大厅办理买方的购房资质审核，通过了以后，需要办理网上签约手续。所需材料也就是身份证，户口本，结婚证，房产证等。这些材料交税过户的时候都得用(原件复印件都要)。简单的办法是，找一家中介公司代办过户，给点钱他们就帮你办了。
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一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外其它继承人都放弃他们应继承的份额并同意赠予给你，你母亲也把她现有的房产份额都赠予给你，就能把全
来自房产证过户家人手续要办理哪些？2016-09-24 -
当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。本文从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流
来自上海房产证除名流程谁清楚？需要办理哪些流程？2016-12-29 -
你好，以下是上海房产证分割需要办理的手续：办理分割登记，产权人需要提交房地产登记申请书、规划部门同意分割证明[若分割情形与规划报建一致的，提供竣工验收资料(含图纸)，无竣工验收资料的提供报建资料(含报建图纸)]、房屋面积
来自上海房产证分割的手续需要办理哪些？2015-12-09 -
1.可到当地公证处办理赠与。 2.或者直接去房管局过户到您的名下，根据房子的性质以及当地的收费情况可选择一种自己比较省钱的方式 3.需要带上的证件是双方身份证及户口本，如果牵涉到港澳台人士需要准备回乡证或通行证。
来自有谁清楚房产证面积变更需要办哪些手续？2015-11-16 -
藁城房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户房产过户、申
来自继承房产证过户需要什么流程呢？要办理什么手续的？2016-12-23
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