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喻灵韵
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商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数，按新国家政策，1个家庭最多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，首付款一般为30%，也就是贷款最高可以贷房价的70%；第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，首付款不低于60%，也就是最多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。所以要看你是购买的第几套房产。提问者评价
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梦想去天边
回答数：4508 | 被采纳数：3
如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓，到底是什么性质？商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”，再次转手交易时，可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地，当二手过户后，缩水为50年。此外，商务公寓不带学位，平时的管理费、水电费、二手转让税费，都按商业标准缴纳，比住宅要高。
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商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数，按新国家政策，1个家庭最多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的
来自什么叫不限购不限贷？哪位能给点建议？2016-12-29 -
北京房山不限购楼盘有：中海金鑫阁38000元/
来自哪位晓得北京房价不限购是什么意思？有什么要注意的？2016-12-22 -
你好，一手别墅长泰东郊御园不限购，地址： 南汇区航鹤路78弄 ，它北面紧邻康桥与周浦，位于陆家嘴、浦东机场与洋山国际深水港的中间区域，规划的地铁18号线在航头设有停靠站。 长泰东郊御园占地约24 万多平方米，总建筑面积约
来自上海什么房不限购谁可以说说2016-08-30 -
限购的房子只是立项为住宅的房子，你可以买立项为别墅 商业 酒店式公寓的房子。也是大产权的商品房。
来自北京什么房不限购谁可以说说2016-08-30 -
不限购不限贷的楼盘，一般是商住两用的那种，40年或者50年的产权，一般首付比较高，五成，只有贷款十年，在武汉这样的楼盘很多。
来自武汉不限购不限贷楼盘有什么缺点？2016-08-16
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