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岑华采
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按揭房再贷款指的就是如果住房在银行已经办理的按揭贷款的房贷，目前已正常还款一年以上，符合银行的规定的住房可以申请银行的按揭房二次贷款。无需还清原有欠款直接就可再次申请银行贷款。目前多数大担保公司及银行合作开展了“按揭房再贷款”业务。对于已升值的按揭房，再次向银行提出办理再贷款，这样，房子的升值部分就可以实现。如果你名下有尚在按揭中的房产，可向银行申请增值部分的贷款金额，银行审核相关信息之后主要是对房产增值情况进行评估确定贷款额度最高可贷房产当前市值的70%。这跟房产抵押贷款并不并不完全一样，因为它无须还款解押，期限最长三年(签订合同以一年期签订，可循环续签)，还款方式跟按揭还款一样为等额本息。不过。利率要比普通的房产抵押贷款高些，年息为18%，4-7天放款。如果您所需贷款资金较少，还可利用这套按揭房申请个人无抵押信用贷款。只需提供最近已正常还款一年的流水和身份证即可办理。年息12%-13%，最长可贷三年，最高可贷房贷月供的45倍(最高不超过30万)，手续简单、申办快捷，最快两天放款。
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熊锐立
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可以的。房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。着急的客户，可以当天垫资放款再银行贷款。
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当然不行了，在你没还完房贷之前，你的房子只是暂时在你的名下，其实一大半在银行手里，只要你哪天还不上，房子就没收了。 如果你这边拿着房子抵压贷款，钱没还清，再拿去抵压， 那银行都被我们掏空了。
来自杭州按揭房再贷款还可以吗？2015-12-03 -
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产
来自购房合同抵押贷款合同可以吗？一起探讨下2016-12-29 -
1、根据银行的按揭要求，向客户解释说明按揭的流程及相关资料准备、法律法规。2、与开发商配合，代表银行与业主签订按揭合同。3、与银行配合，审核业主提供的资料，并跟进按揭款项的划转。4、拓展大客户，与开发商融洽关系，以能够作
来自开发商按揭贷款流程谁清楚？一起探讨下这个问题2016-12-23 -
新建商品房公积金贷款最高限额调整为60万元，但实际最高可贷额度，在不超过贷款最高限额的情况下，为下述两种计算方法的最小值：1、依据公积金缴交基数计算贷款额度=申请人公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×
来自商品房按揭贷款计算方法哪位懂？一起探讨下2016-12-29 -
按揭就是贷款，也就是向银行借钱，按揭买房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭买房的优点就是钱少也能买房。选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房
来自请问按揭的房子能贷款么？一起探讨下2016-12-29
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