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卫高超
回答数：2648 | 被采纳数：1
一、解除购房合同要注意什么(一)在签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房在双方签订正式房地产买卖合同之后，买卖双方必须按合同条款履行合同。如果开发商违约，并符合合同中有关退房的约定，购房者不但不需要承担责任，还可追究开发商的违约责任;如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。(二)办理退房合同注销要缴纳哪些费用1、办理退房合同注销须收手续费，按建筑面积收取。2、办理预售证需10个工作日，办理增减名、退房、转让需要五个工作日。还要提醒购房者注意，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。此外，最好是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。
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林睿好
回答数：3193 | 被采纳数：0
没有取得房产证的动迁房是可以买卖的，根据拆迁安置协议或配方单能确定房屋产权归属。购买这类房屋在签订买卖合同时要注意需要哪些人在合同上签字。购买这类房屋肯定是有风险的，比如房东迟迟不配合办理房产证，但这类房屋房产证怎么办，本律师认为，通过合同约定，如果可以在办理过户时再办理房产证可能对买家会更有利。对后续办理房产证事宜作出特别的约定并由买家保管办理房产证相关资料。
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祝丝娜
回答数：4810 | 被采纳数：3
有，而且二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式，所以还是比较简单的，二手房有按揭，希望我的回答对你有帮助。
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按揭房屋条件一，是你房屋的市值，二，银行最低的贷款额度，比如说你房屋100万银行80万起贷，那就不可能批下来三，个人的材料证明，比如说流水，工作证明，征信等等。如果以上没什么问题那就没多大问题。
来自房屋按揭条件是什么？不是很懂这一块的2016-12-22 -
明确购房目的，做好买房准备，以下条件是否准备好1、买房的资金准备――您准备用多少钱买房2、买房的心理准备――你想把家安在什么地方3、买房的知识准备――先让自己成为半个房产专业人士。4、买房的选择准备――查询打听情报与实地
来自准备买房，请问广州买房按揭条件有哪些？不是很懂这一块的2016-12-22 -
没办法,办营业执照、注册公司都需要而且是必备房产证。实在不行你可以去用别的地方的房产证办个营业执照在此经营,呵呵!
来自办理营业执照需要房产证吗?不是很懂这一块的2016-12-29 -
城市房地产税与房产税是两个不同的税种，其区别主要是：一是征税范围不同。根据北京市地方税务局有关城市房地产税的文件规定，城市房地产税的征税范围是全市行政区域内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同
来自房产税外商的需要缴纳吗？不是很懂这一块的2016-12-29
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