有的房子,比如房改房,就是没有土地证,一样能过户。现在有很多新开发的的房子,也是只有一本房产证,和土地证两证合一了
优缺点因人而异,我说一下特点商住两用:物业费高,水电费高(商水商电),产权年限短(50年),可以注册办公住宅:相对物业费低,水电费低(民水民电),产权年限长(70年),在不扰民的情况下可以办公,但不能注册
有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼
当然可以买。但是安居房的户型、地理位置、交通配套、教育医疗、物业设施往往不算好。所以如果有其他选择并不建议购买安居房。