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可以肯定的是，它可以做普通住宅用。
但是
他有一个很大的缺点就是：家住和办公相混合，使得整个楼层的进出人员比较繁杂，不够宁静，有安全感。
所以现在好多人喜欢花园洋房，其中一个原因就是因为居住人员比较少，闲杂人等少
落户问题：只要是商品房都是可以的吧，这也要参照您所在城市的相关落户政策
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superchen1
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你好，公寓式办公楼能注册公司，它可以做普通住宅用，但是他有一个很大的缺点就是：家住和办公相混合，使得整个楼层的进出人员比较繁杂，不够宁静，有安全感。
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你需要准备好以下资料，以防租客没有以下资料办理不了公司注册就搬走： 1、所在小区的业主委员会意见书（工商局格式版本），业主委员会盖公章 2、业主委员会成立的建设部的批文复印件（验原件） 3、你自己出的承诺书（
来自商住楼注册公司怎么申请2015-05-20 -
上海公寓式办公楼是不可以分户领到房产证的，因为40年产权的都是商用性质的，不能落户。购房时要缴纳的税费有契税（按购房款4%缴），维修基金（现在好像是50块钱一个平方）。现在没有什么商住两用的，40年产权的就是商业用房，住
来自问一下上海公寓式办公楼可以分户领到房产证吗？2016-12-22 -
上海公寓式办公楼是不可以分户领到房产证的，因为40年产权的都是商用性质的，不能落户。购房时要缴纳的税费有契税（按购房款4%缴），维修基金（现在好像是50块钱一个平方）。现在没有什么商住两用的，40年产权的就是商业用房，住
来自请问上海公寓式办公楼可以分户领到房产证吗？2016-08-19 -
您好北京确实有一部分的70年住宅类的房屋既可以落户也可以注册公司，比如摩码大厦就是这种类型的房屋，但是不敢给您保证所有的公寓式的房屋都可以！因为也有一些公寓式的住宅是不可以注册的！
来自70年产权的商务楼是可以落户吗？是否可以注册公司和落户上学？2017-06-02 -
商住两用房不能用于注册的，注册地址必须是纯办公楼的。你这种情况可以考虑注册在开发区内，一方面不用为了地址的事麻烦，也可以享受当地优惠政策。两全其美，可以考虑一下啊！希望我的回答对您有帮助
来自求大神说说商住两用房可以注册公司吗？2016-12-29
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