你好,据我所知,目前房屋买卖契税率是按面积计算的,有以下几种情况:1、90平米以下1%,2、90-140平米1.5%,3、140平米以上3%,有的地方按144平米计算。还有就是,不满五年要交5.6%的营业税及1%的个人所
一,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 二,自2008年11月1日起对个人首次购买90(不含)平方米
一手房屋交易: 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,也就是1.5%-2.5%。 维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付
1、确定房屋总价。根据上文的分析,房屋的总价分三种情况,在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况,一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转
上海的契税:首套90平以内的房子税费是成交价的1%首套90平-140平之间房子税费是成交价的1.5%,首套140平以上或者二套房子税费是成交价的3%