二手房国家房屋契税的算法如下: 90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款
您好,从买房人的角度出发,买房人需要交纳的二手房交易税费主要有: 1.契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳房款的1%,面积在90平以上144平以下需要缴纳房款的1.5%,面积在144平米以上
深圳二手房交易费用,深圳二手房买房税费: 1、契税。90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%,二次置业90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易费。每平方6元。 3、赎楼费。欠
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳; 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次
银行贷款合同签完之后,二个月会出银行同意贷款书。 这之后,买卖双方会去房管局递件,即交过户资料。房管局受理后,会要求你交税。交税时就要交契税、个税等。交完之后再把所有发票单交房管局审理。审理后就会有受理回执。回执上会写