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浮生三秋
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一般二手商住房交易卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。
营业税：(网签价-原购房价)×5.6%
网签价-原购房价= 135万-100万=35万
营业税：35万×5.6%=19600元
个人所得税：(网签价-原购房价-契税-本次交易营业税)×20%
(135万-100万-3万-1.96万)×20%=59945
印花税：135万×万分之五=675元
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新房交易需要交纳的税费主要有： 1、房总价3% 的契税 2、维修基金参考当地标准 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上1
来自青岛商住两用房税费政策哪位了解？2016-10-02 -
契税是房款的4%，其它什么税所占份额都不大，不过你买的别人的，有点小复杂，最好自己去问，原来的房主有没有办理房产证，如果他已经办好了，听说5年之内的是不能买卖的，而且税很高，具体要自己去当地部门咨询。
来自商住两用房南京的税费是怎么缴纳的？2015-12-23 -
你好 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4
来自商住两用房交易税费怎么计算2015-05-28 -
买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。 卖家 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费: 1.营业税及附加，税费为差额的5.55%;
来自武汉商住两用房交易税费如何计算？2015-09-08 -
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*
来自商住两用房税费计算方式是什么？2015-07-31
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