房屋交易税费计算方法要根据不同的房屋性质和年限来看,各有不同,十分复杂,以新房为例:购买新房需要交纳的税费主要有“契税”和“公共维修基金”,两者可以同时去地税局直接交纳,后者由地税局代收。1、新房契税按照房屋面积和房屋套
买方: 1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元
一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需
一、 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元
二手房屋交易税费计算如下税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征