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彭赫然
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买房对于有些人来说是人生中的大事，所以要谨慎，有些时候由于对某些相关事项的不了解造成很多麻烦，那么买房交定金有哪些注意事项呢1、定金不能超过房价的20%。2、如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。4、按现在政策，只有没有中华人民共和国身份证的人(包括军官证)，才要公证，例如持护照、回乡证、大陆来往证的。5、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给你。很高兴为你解答，以上内容仅供参考，感觉如何，有没有涨知识呀，希望对你有所帮助。
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梅睿范
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买房付首付签合同注意事项有: 一、看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本 与开发商签订合同需使用规范的正式合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 三、查验有关证明文件 买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。 四、买期房要注意建筑面积的约定 在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。 五、买期房要约定资讯条件和时限 所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。 六、签约时要注意房屋质量问题 购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。 七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 八、注意合同文本中补充协议的内容 购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。 九、注意约定违约责任 违约责任包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
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一、买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取
来自买房子要签合同时有哪些注意事项？2015-11-14 -
楼主，在买二手房的时候需要注意你买的房子是买什么产权的，现在都有私产、公产、企产、大队产，还有你要把你想要买房子的要求和经纪人说清楚，那样，他们会很快帮你你理想中的房子，还要你对二手房完全不了解的话，我建议你全部交给经纪
来自二手房交易注意事项有哪些,签合同时需要注意什么2012-09-17 -
购房贷款交过首付后买卖双方会正式签合同，这时，贷款人要查看开发商的“五证”，五项证件，缺一不可。另外签订的合同文本一定要规范，建议到房产局网站上下载打印。一、分期买房交首付签合同有何注意事项？1.核实开发商的土地证、建设
来自分期买房交首付签合同有何注意事项？除首付外还要交哪些费用？2017-06-01 -
现在签合同应该都是网上备案了，电脑网签了。公章不在家可以先提交到网上去。执意不签合同说明你买的房子存在抵押、已签、或者是开发商的楼盘没有开网授权。
来自买房交首付不签合同吗？应该注意什么2016-12-22
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