公积金贷款买的房子能卖吗
不知道公积金贷款买的房子能卖吗？想卖掉房子，但是在公积金贷款中，还没有还清贷款，能不能卖掉呢
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喵爱萍果泡
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当然能卖，前提是贷款还清，且房产不处于抵押或被法院查封状态，产权清晰，没有纠纷，就可以上市交易。卖的时候应该注意，房子是否有租约，租户是否放弃优先购买权，买房的付款方式以及市场的成交价，但是如果你还没有还清贷款是不能卖的，希望对你有所帮助
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a1129449813
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有贷款的房子是可以买卖的，就是用下家的首付款是付你银行里面贷款的钱，(提前还款是要符合银行的要求才可以还，备注：有的银行是必须要还款满一年才可以的。)提前还款银行会收取你几个月的违约金，这个是银行看你还款的年限和额度来算的。我可以跟你说一下，提前还款的过程：跟银行提前预约还款的，银行会一个星期通知你，然后你再把钱打到银行里面，银行审核，审核通过会有结清单，凭着结清单去领它证，(它证：就是你还清贷款的证明，会要一个星期)它证出来再到交易中心去注销，(这个时候还是要7个工作日审核是交易中心审核的)，注销证明拿到了，就可以和买房子的人过户了就是比正常的交易时间要长1个月左右
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该用户已注销
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有贷款的房子是可以买卖的，就是用下家的首付款是付你银行里面贷款的钱，(提前还款是要符合银行的要求才可以还，备注：有的银行是必须要还款满一年才可以的。)提前还款银行会收取你几个月的违约金，这个是银行看你还款的年限和额度来算的。我可以跟你说一下，提前还款的过程：跟银行提前预约还款的，银行会一个星期通知你，然后你再把钱打到银行里面，银行审核，审核通过会有结清单，凭着结清单去领它证，(它证：就是你还清贷款的证明，会要一个星期)它证出来再到交易中心去注销，(这个时候还是要7个工作日审核是交易中心审核的)，注销证明拿到了，就可以和买房子的人过户了就是比正常的交易时间要长1个月左右
现在装修'>上海这边是1.购买90平米及90平米以下的普通住宅
2.是第一次购房者(夫妻可以各自拥有一套房子) 是商业贷款可以打择的
贷款利率是可以下调的。
希望我的回答对你帮助。
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给桃子的信
回答数：14137 | 被采纳数：14
卖房子的情况:1.全额付款的肯定好操作的呀，他可以先给你一部分钱，让你去还清贷款
2.分期付款的也就是贷款的，也是可以操作的，这样你就要想办法借钱或者找专门的垫资公司，把你的贷款还清，要付一些利息的，正常差不多一个月在2分到3分的，30万就是6000到9000的(这个钱可以让买家出一些的)
你们双方任何一方想要房子的情况，先把贷款还清，带起材料，再去房管局办理换证手续，然后你们不管哪一方要的房子，到时候也可以办理抵押贷款的，不过利息要高，而且不能用公积金还。
以上不管哪种情况，都是要先还清贷款的，如果是卖房子的话，建议去找房产中介帮你们操作，这样比较省心
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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您好，首先是要赎楼，一种是买方帮您赎楼，这个买方风险比较大，不过相对银行的短贷，这个费用少很多，一般是卖方委托担保公司，去银行以卖方的名义做一笔短贷，来偿原贷款额，公积金的话跟一般纯商贷不同的是，赎楼申请分两次，一次要去
来自哪位知道公积金贷款买的房子怎么卖2015-12-29 -
这个是可以卖的，不过要先把贷款还清了，要是自己嫌麻烦或者没时间的话，可以找中介来处理。
来自贷款买的房子能卖吗？2014-05-05 -
可以，住房公积金贷款买的房子，你如果贷款偿还清了可以进行第二次交易；如果没偿还清的话可以与客户签订转让合同，不过一般具体的操作是双方签订一个协议，由对方先支付你贷款所剩金额，然后偿还贷款后，拿到产权证后再交易！
来自用公积金贷款的房子可以卖吗2016-02-18 -
你好，首先卖了房你还能在卖吗？如可以在卖贷款算2套，属于改善型住房，公积金可以带首付提高，利率按照西安目前公积金贷款管理政策。可电话咨询当地的公积金管理中心。
来自我想问问用公积金贷款的房子可以卖吗2016-12-23 -
房子有公积金贷款是可以卖的,但是要再你房产过户的时候,全部还清才可以正常过户,不然是不能过户的，住房公积金的出现，给买房一族带来了极大的便利。
来自问下房子有公积金贷款可以卖吗2017-11-12
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