已有3条回答
回答数：70811 | 被采纳数：311
你好，二套房购置税算法如下： 1.出卖方：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收。 2.个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭生活用房免。 3.交易手续费：6元/平方米。 4.购买方：契税首套房1.5%。 5.公告费：100元 6.房产登记费(过户费)：180元。
还可以输入100字
提交答案
John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
二套房购置税算法： 购买住房(新房子)不管是分期还是一次性付款，都要缴纳契税90平以下为1%，你是二套房，契税就是3%--4%，还有印花手续费万份之五，工本费几百元，以及住房维修基金2%左右。
还可以输入100字
提交答案
陈丽璇
回答数：6938 | 被采纳数：1
第二套住房
如果是144平米以下：
1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税(个人拥有2套住房的或产证不满5年)+1.5%契税+杂税(不多)；
2、产证小于2年：售房款全款的5.55%营业税+1%所得税(个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年)+1.5%契税+杂税(不多)；
3、产证大于5年的：1%所得税(个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年)+1.5%契税+杂税(不多)；
如果是144平米以上的：
如上，另将契税改为3%。
备注：具体契税可能各地会有一点差别
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
目前，还没有什么购置税吧，一般就：契税，总房价的1.5%--3%，登记费：每套80元，测绘费：建筑面积*1元（目前有点取消了），合同印花税总房价*0.0005，产权证印花税5元。二手房的话可以在合同上把房价写低一点，税会
来自二手房购置税怎么算？还要交什么税？2016-12-23 -
应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。值得注意的是，计税价格根据不同情况，价格也会各不相同。车主购买自用应税车辆的计税价格，为车主购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。也就是说，按您
来自现在购置税怎么算2015-06-27 -
你好，第二套房屋购置税是怎么计算：144平米以下：1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税（不多）；2、
来自第二套房屋购置税是怎么计算的？计算公式是什么呢？2016-12-29 -
购置税是指由税务机关征收的购置税制设置范围内相关财物的行为和财产征收的税收。购置税包括房屋购置税、汽车购置税等。
来自第二套房屋购置税是怎么计算的？知道的能告诉一下吗？2016-12-29 -
你好，第二套房屋购置税是怎么计算：144平米以下：1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税（不多）；2、
来自第二套房子购置税是怎么计算的？了解这方面知识的朋友有吗2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP