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并不是越长越好，等额本金还款是还款额逐渐减少，起初还款高。本息还款是每月还款额不变。本金还款利息少点，至于你说的贷款年限和首付多少划算要看情况。贷款加利息小于贷款加收益就是划算的。例如贷款100万一年利息5万，你就得利用100万在一年内获得至少105万才合算。
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lijiehui
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利率是由国家规定的，所有银行都是一样的，谁都没用打折的权利。有公积金可以用公积金贷款，利率会低约2个点年利率(%)
一、短期贷款 六个月(含) 5.60
一年(含) 6.06
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与你深拥_0156
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你好。房贷一年的利息，这个要看你你贷款的金额和分期的时间了，如果你贷款贷了80万，分十期还的话，你一期要还8万块，利息就是5248哦，最好以你实际的情况计算。希望我的回答可以帮到你。价格来源网络仅供参考。
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mc楠楠
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2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率
来自知道的说说房贷20万10年利息是多少2016-12-19 -
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是5278.87元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。 若准备在招行申请
来自我想问下50万房贷10年还每年利息是多少？2017-05-16 -
现在央行又降息了，按揭贷款一般时间都是五年以上的，现在五年以上基准利率是5.4%，正常首套打九折就是4.86% 1、30万利息4.86%固定，做10年，总共利息是 79377.09 元，每月还款3161.48
来自谁能回答我房贷30年利息是多少2016-12-13 -
减去40万本金就是利息！正好2700的话.25%月供2695,20年还清，月供2700。其实也很好算，240*2700就是本息合计；月供2706;5。20年共240月；怕是没有那么整数吧.希望解答了你的疑惑，解决了你的问
来自买房贷款60万20年利息是多少？2016-08-13 -
你好！ 如果本金是30万元，期限是20年的话，按照人行5年期以上公积金贷款年利率是：3.25%，采用等额本息还款法，月供1701.59，还款总额是408380.95，利息总额是108380.95。
来自现在公积金30万房贷20年利息是多少？2017-04-19
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