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sunny沫
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证件不齐全是无法贷款的，拆迁安置房要5年以后才能办出三证，(说是说五年，有的10几年也没有办出来)，拆迁安置房三证你要看什么属性，如果国家有补助性质的，会在产权证写上经济适用房，这样即使办出三证也无法抵押贷款的。有的写10%经济适用房也不行，哪怕1%也不行。
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元气少女丸子小尼姑521
回答数：15146 | 被采纳数：1
你这个房子还是小产权，就是以前的成本价购房。只有某单位统一办理完土地证，才是大产权。但是单位要办土地证，还需要补交很大一笔土地出让金，所以单位不会主动去办。只有一种可能，就是所有小产权业主自愿出资，单位100%收齐后，会帮忙办理。至于说中介是否违约，要看你有没有依据，就是居间合同上是否明确代办土地使用证。——最关键的事情，你签订购房协议前，应该见到原房主的房产证(那时的房产证是手写的)，是不是大产权
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无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是；房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权)，如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障，将增大放贷风险，所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。
希望我的回答能够帮助到您。
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没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。 房产抵押贷款中的房产需要满足要求：
来自哪个了解没有房产证怎么做贷款2017-04-20 -
到村里或居委会什么的打个证明就可以了，证明这个房子是你的或你们家的 。 你买新车的话4S店都会帮你搞好的，你办按揭他们还有回扣拿，开心都来不及呢。（二手车也一样） 手续的话就是上牌，到担保公司由他们带到指定银行签字（你要
来自没有房产证怎么办贷款2016-04-16 -
1.没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。 2.如果是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，如果已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案，那你可以走更名的手续，就是把发票改成
来自求教农村没有房产证怎么贷款2016-05-10 -
你好，没有房产证不可以做抵押贷款，房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证，一般房产证贷款的具体申请材料有： 1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） 2、权利人及配偶的身份证
来自没有房产证怎么抵押贷款2016-04-16 -
不能。。安置房作为不动产，房产证即为权利人享有该不动产物权的证明，所以有房产证。如果是银重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之
来自安置房没有房产证2016-12-29
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