补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。补地价是地产发展项目常见的名词。它是一块土地原先价值与现在价值之差额,土地使用者付给土地最终业主的补赏金额。 补地价常见于旧区重建补
地价指数是反映土地价格随时间的变化的趋势与幅度的相对数,是反映一个城市各类土地价格变化及其总体综合平均变化趋势的相对数。其计算公式为:地价指数=报告期地价÷基期地价×100%。地价指数是反映地价波动情况和评定合理地价的重
楼面地价=土地单价÷容积率=土地单价×土地面积÷土地规划建筑面积
基准地价是**管理土地资产、调控土地价格、征收税费以及引导土地交易市场的基础和依据。土地使用权出让、转让、出租、抵押或改变用途等应进行地价评估,评估结果须经市国土资源局确认或备案。
区片价是农村用地参考,农村土地只有征地中才产生价钱,所以区片价为征地参考价,而且是征地中最低的标准,不能低于这个标准征地。一般省市区片价做的都很低,目的是降低政府项目征地中的成本。但是如果是企业作为业主征地的话,其 征地