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昊昊哈哈
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基准地价的表现形式有级别价、区片价、路线价和网格点基准地价。无论级别价还是区片价，都只是某个区域的平均价格，要评估宗地标定地价还需要进行区域因素修正，因此以这种形式公告的基准地价，地价的表现形式不直观，其公示性不够。而网格点基准地价的地价单元为覆盖评估区域的任意宽度(一般为50×50米或者100×100米)网格，每个网格的中心点都赋有地价值，表现形式直观。
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（1）基本公式 折叠 利用级别或区域基准地价评估宗地地价时，基准地价系数修正法是通过对待估宗地地价影响因素的分析，利用宗地地价修正系数，对各城镇已公布的同类用途同级或同一区域土地基准地价进行修正，估算待估宗地客观价
来自基准地价修正法公式是什么2015-05-19 -
基准地价即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的
来自基准地价内涵是什么2017-06-15 -
即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格，并由市、县以上人民政府公布的国有
来自地面基准地价是什么意思2015-03-05 -
答：1 基准地价即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地
来自区段基准地价的计算公式是什么？2015-08-19 -
城镇基准地价系数修正法的适用范围 1．城镇基准地价系数修正法适用于完成基准地价评估城镇中的土地估价，即具 备基准地价和相应修正体系成果的城镇中的土地估价。 2．基准地价系数修正法是对一般比较法变形、量化及系统化后的一
来自基准地价法的适用条件是什么？2015-06-25
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