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墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，及时处理。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸
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验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
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a58a27
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验房包括好多方面
1、门窗是否安装牢固，门框周围是否有裂痕
2、开关和灯有没有连接好
3、开关面板是否有电，接线顺序是否符合左零右火上接地的国家规范
4、墙面是否有空鼓开裂的情况，严重的话需要在装修公司进场前找物业进行修补
5、下水是否通畅
6、卫生间厨房的防水是否漏水，需做蓄水实验
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zhangyida
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你好，验房首先要看你的房屋里面有没有破损，其次看装修材料的好坏，然后再仔细看一下其它的细节问题，希望我的回答对你有帮助。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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杭州房师傅验房咨询顾问的全国优势：1、房师傅的验房师：专业理论水平高――均为建筑相关专业出身，拥有中高级以上职称一线时间经验足――主验验房师拥有开发、施工、监理装修等一线实践经历5-40年不等涉及领域范围广――涉及勘察、
来自杭州装修怎么验房？有什么值得注意的2017-03-16 -
验房包括好多方面1、门窗是否安装牢固，门框周围是否有裂痕2、开关和灯有没有连接好3、开关面板是否有电，接线顺序是否符合左零右火上接地的国家规范4、墙面是否有空鼓开裂的情况，严重的话需要在装修公司进场前找物业进行修补5、下
来自杭州装修咋验房?介绍下2017-07-13 -
购房人在接到房地产商的入住通知后，可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时，首先检查房地产商的文件是否符合要求，即：《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等，然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内
来自请问杭州验房流程是什么？2016-04-09 -
德辅验房公司是杭州第一家成立的专业验房机构，有着非常专业的验房团队以及工作及其认真负责的员工。验房的效率很高，验房的质量也是很高的。现在是整个浙江省非常有名的验房机构，荣获很多相关奖赏，很不错的一家机构
来自谁能说说杭州德辅验房怎么样？2016-08-23 -
有的，我上次找的网慧验房的，就是一个专门的验房*的，验的很好。
来自杭州有验房*嘛？2019-06-13
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