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首先售楼处会带你看房——自己选定合适的房子： 第一：如果你选择按揭，就是向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付(大概从你交完订金的一个月之后)，交首付时，你所贷款的银行也会过来，然后你再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果你是首套房，有的银行的贷款利率可以打折，这时候银行会要求你去“房产中心”开一张首套房的证明，然后你再将这张证明送到你所贷款的银行，这个时候你的贷款利率就会打折，也就是你每个月的房贷就会少还点。如果你的信用好，材料齐全，一般15天左右贷款就会下来。一般按揭的房子(也就是期房)，要过一年左右才能拿房，拿到房子钥匙之后2-3个月，开发商会通知你什么时候可以拿到房产证，这就是整个过程。可能看起来比较烦，但实际操作起来还可以吧！
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我的骄傲放纵_9101
回答数：4756 | 被采纳数：0
按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。办理入住手续但未装修并入住的情况非常普遍，但在物业管理条例中明确规定业主是物业费的第一责任人，有义务全额缴纳物业费。
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胡嘉鹏
回答数：16745 | 被采纳数：4
一般都要交房后半年或一年后再交的 ,但是很多时候,从交房之日起开始算物业费的,交房的时候预交几个月,半年或一年之内如果没入住是收半价的物业费。
希望我的回答可以帮助到您。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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买了房就要交了，入住和还没入住的缴纳标准不一样
来自新房物业费什么时候开始交2014-10-10 -
你好！据我了解， 没有法律规定,只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月,业主欠物业费有法律规定二年内物业可以起诉业主要回物业费。 希望我的回答能够帮助到你！
来自小区物业费从什么时候交谁比较熟悉2016-12-01 -
有2种情况: 1、开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业了,开发商已经不再补贴物业费。(如果因房屋质量问题未达到交房条件,你完全找你的置业顾问要求减免物业费。) 2、你
来自哪位可以告诉下商品房什么时候开始交物业费2016-08-24 -
你好，要从合同约定的收房时间开始，因为现房一般必须全部房款交清或者按揭款到位开发商才给业主钥匙，从这时才开始缴纳物业管理费，否则物业公司没有付出服务就没有权力收取费用。
来自谁可以说说新房物业费什么时候交2017-11-10 -
您好，如果您咨询的是一手房，一般都是从开发商交房时，开始缴纳物业费，如果是二手房，一般是原业主把房屋钥匙交给买家后，买家开始缴纳物业费。
来自你好 请问物业费必须是从什么时候开始交的2017-06-15
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