差价只需交一半。被拆迁房屋不足 25平方米的,按25平方米计算;被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足45平方米的,按45平方米补偿,差额部分由被拆迁人按拆迁区域新建商品住房销售价格的50%支付房款。
一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准 拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。
2015农村宅基地补偿标准是根据所在地方的政府政策规定进行补偿,每个地区都是不相同的,并且需说明的,土地属国家、集体所有,集体要扣留一定比例的补偿款的。
明确了三种补偿方式。一是货币补偿,根据国家占地补偿标准,补偿价计算公式为,“货币补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价被拆迁居住房屋建筑面积+宅基地土地使用权区委补偿单价核定的补偿面积。”二是产权调换。“由拆迁人提
各地房屋搬迁的补偿政策不尽相同,要以当地规定为准。 目前,国家政策执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》,各地参照执行·。 不外乎·两种:货币补偿和面积补偿。