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经济适用房和公租房有什么区别?

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提问者:袁红叶| 宁德| 820次浏览
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已有3条回答

行止666
回答数:45029 | 被采纳数:10

公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
希望我的回答对你能够有所帮助。


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小夏姐姐
回答数:20740 | 被采纳数:2

租金标准比廉租房略高 :公共租赁住房租金的定价机制,将遵循“保本微利”原则,比照同类地段房屋市场租金标准并下浮一定比例,比廉租房略高。
在申请标准上不同,经适房,一般是城市低收入或中低收入家庭,公租房门槛最低,一般是城市中等收入家庭。
希望我的答案对你有所帮助。


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是有多喜欢
回答数:34480 | 被采纳数:8

你好,经适房:政府限定住房面积以及销售价格等,面向低收入住房困难家庭出售。

申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,申请家庭人均住房面积不超10平方米,家庭年收入不超过6万元,家庭资产不超48万元。

廉租房:政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。

申请人必须具有本市城镇户籍;申请家庭人均住房面积不超7.5平方米,家庭资产不超过40万元。


“公共租赁房”即此前装修'>北京提出的“政策性租赁房”,是以低租金租赁的政策性住房,由政府负责建设或回购,供中低收入住房困难家庭租赁居住。
以上价格均来自网络,仅供参考。


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