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最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
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陈艺霖love
回答数：15211 | 被采纳数：3
你要晓得这个房子的房产证的证号，或者带个复印件到当地房产管理部门或房产交易中心去查询,这样也只能查询正规渠道在银行抵押贷款的，要是房主私下找别人抵押房子贷款那就不好说了！
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mamaMiya
回答数：15476 | 被采纳数：14
查代款还款情况，可到贷款银行或登陆网银就能查，另外，一般房产证上会有标记的，写明了贷款数额和年限，如果已经还清，应该还标注“已解压”。
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拿着房本，到你想申请哪家银行的去把贷款的手续拿回填写，该家银行会指定一个评估机构对你的房屋进行评估做价，便于确定贷款的额度。
来自房产证贷款怎么还2016-01-06 -
款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的，什么是房产证抵押贷款?如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急用钱又不想卖房该怎么办呢?本文就来为您介绍办理房产证抵押贷款的相关法律问题。
来自怎么以房产证贷款？2015-10-29 -
按揭取得房产证：按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两
来自请问房产证抵押贷款查询流程是怎样的？2016-12-23 -
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来自房产证抵押贷款查询流程哪位知道？2017-06-27 -
房产证抵押贷款能贷多少，这个是根据房子的位置等价值来决定的。 一般是评估那个位置的单价乘以面积，然后再乘以70%，不过不同银行评估标准不一样。 房产证抵押贷款的流程： 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚
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