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绿山墙的安妮_0193
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合同法
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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在路上_5189
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首先,遇到经济适用房延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果有的话是要提起理赔的，而且就是协商不成的话，是可以诉讼的。
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橙小七1994
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这种情况对购房者非常不利，建议你马上联合其他业主到主管部门进行投诉。
1、开发商本应办理《销(预)售许可证》才能对外销售房屋的，而购房者也必须看到开发商具备销售许可文件才可以与之签订合同。但由于你父母没有留意这种情况，在没有法律保障的情况下已经签订合同(由于手续不全，该合同为无效合同)并支付了首期，所以就非常被动了；
2、目前情况还不明了，但总的来说前景堪忧。因为谁也无法保证开发商能否正常完成房屋建设和顺利交楼，而且也无法保证开发商能拿到《销售许可证》以及其他重要证书，这样就相当于开发商的房子还是违法建筑来的，随时会出现不利的情况，严重时会导致购房者利益被侵吞；
3、虽然购房者可以选择退房，但开发商在资金短缺的情况下也无法退回首付，恐怕难以实现；
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有签合同的话，合同上对于违约事项及处理应该都有明确，尤其是双方责任和义务都是详细说明的条款，或应公证过。如果协商不了，可以尽早提起诉讼，要求开发商履行合同，并对违约事项进行索赔。具体法律条款可以向当地律师事务所及司法机构
来自开发商违约怎么办？2015-06-26 -
1、开发商违约,可以诉讼;2、还是开发商违约;3、还是开发商违约;4、仍然违约;5、工程质量不合格,要求修复。6、价格约定不明。违约问题,可以通过诉讼主张各项权利。
来自开发商违约吗？现在我该怎么办啊？！2016-12-16 -
您好!如果开发商对合同造成了违约，而且赔付金额不按照合同来执行的话，您可以去法院起诉，通过法律手段保护您的权益。
来自买的期房，开发商违约了，他不按合同的违约金赔，怎么办？2017-06-16 -
若因补正而逾期交房，开发商应承担逾期交付的违约责任并支付违约金。另外一些问题是无法补正的，如面积误差。遇到这类情况，购房者此时可接受交付并要求开发商赔偿损失;或解除合同并要求开发商承担违约责任。多数情况下，合同约定购房者
来自房地产开发商违约该怎么办才好？2015-08-04 -
1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法
来自请你下开发商违约延期交房的违约金该怎么付2016-04-21
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