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1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。 2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任. 3.注意房屋是否受到权利限制:是否设有抵押?是否已被 查封?是否已被出租?房屋用途是否受到限制,民用还是商用? 4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。 5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。 6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法,避免因水电煤结算纠纷影响交房。 要强调的是特别注意中介代签的问题,还有对房屋过户时间的约定. 更多相关问题,请上楼盘网
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进行二手房交易前必须确认房主真实身份；签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；必须标明付款、过户时间；必须注明二手房相关费用的交接时间；与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。
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二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节，通常买卖双方都会注意前两个环节，而忽视了最后的环节，从而导致了一系列买房纠纷。比如没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，买方入住后收到账单时，才发现卖方欠缴大量费用，
来自想问购买二手房有哪些注意事项2016-12-17 -
确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
来自上海购买二手房注意事项有哪些？2016-06-15 -
城市之光二手房，你得看一下他就交房的时候得注意这个房子的一些隐患，就是安全隐患是不是存在着的，还有的话就是他的各方面的一些，摆放啊，还有一些家具啊，是不是可以用的是是否带家具啊嗯还有的话就是看他的地理环境是如何
来自在购买城市之光二手房的注意事项的呢？2022-02-10 -
您好，购买二手房的话，首先您要对方出示一下房产证，看看产权人的所有权。然后进行买卖的时候，要确定价格、契税的付款方、还有就是户口迁出、交房的日子。主要自己需要贷款的话，需要自己这边提供足够的资料去银行办理按揭业务，然后交
来自谁懂二购买二手房注意事项有哪些？2016-12-17
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