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妖怪怪怪
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公摊率＝公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积
由于分摊面积是一定的，套内面积肯定小于建筑面积，所以，对同一主体而言，公摊系数是肯定大于公摊率的。 当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念，这样一来可以使人感觉公摊较小，二来无法准确算出实际分摊的面积。
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回答数：12303 | 被采纳数：25
业费收取一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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与你深拥_0156
回答数：24352 | 被采纳数：1
你好。公摊费是在公共场合摆摊所收取的费用，这个一般是城市管理人员所收取的，根据面积大小，卖的产品，决定价格。希望我的回答可以帮到你。
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【公摊面积】是指整栋楼的产权人共同所有的公用建筑面积，实际上就是“建筑面积―实用面积”。【公摊系数】是公摊面积与套内建筑面积之比，实际上是“100%-得房率”。普通住宅一般公摊比例，买房时可以参照这个数值：1) 多层8%
来自公摊面积和公摊系数是什么？公摊面积怎么算？2017-06-07 -
买房子的时候我们都会考虑住宅楼公摊的问题。众所周知，多层的公摊面积要比高层的公摊面积小。那么，住宅楼公摊到底是多少呢？住宅楼公摊标准是什么呢？对于公摊比例的标准，一般来说，多层住宅的公摊比例在20%以下，小高层一般在20
来自住宅楼公摊是多少？住宅楼公摊标准是什么？2017-06-12 -
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊率＝公用建筑面积（即
来自请问什么叫公摊率2016-10-27 -
分摊的共有建筑面积是指购房产权人在共有建筑面积中所分摊的面积，是房屋面积中的一部分。希望我的回答能够帮到你
来自请问公摊是指什么2016-11-04 -
小高层公摊，其实就是两个地下室区域的公共位置，你没看过可能有点难理解，其实很多都存在了，很普遍
来自小高层地下室公摊是什么？小高层地下室公摊怎么样？2017-02-22
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