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一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业 个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
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根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。2. 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减
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Y0816
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房屋贷款一般有三种计算方法：
1、我们知道在我们进行房屋贷款的时候都会知道其贷款的利率，比如是3%或者别的一些利率，我们可以拿着这些利率乘上我们使用房屋贷款的时间，以及金额来计算出我们一共需要支付多少利率，每个月需要偿还多少利息。
2、找银行的工作人员进行计算或者是贷款公司的人员进行计算。我们知道在银行贷款或者是金融公司都有着专门的服务人员，他们是可以直接帮我们进行计算的，只要把我们想要进行借贷的年限，借贷的额度说出来，就能帮助我们计算出房屋贷款。
3.使用贷款计算器进行计算，这个是比较简单的，因为很多人使用第一种房屋贷款的计算方法不会计算，使用第二种吧又害怕他们骗自己，导致房屋贷款没办法计算。而你可以使用贷款计算器进行计算，非常的简单，只要输入你的想要贷款的年限额度，然后点击想要使用的贷款就可以了。
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房屋按揭贷款是现行买房最可行有效的方法。房屋的按揭手续需要提交相关资料进行申请，再根据实际情况确定贷款的额度，需要等待银行进行审批。一、什么是按揭贷款？按揭贷款就是购房者用所购得的住房做抵押并且由其所购买住房的房地产企业
来自怎样办理房屋贷款？房屋贷款需要哪些资料？2017-06-01 -
购房贷款的还款方式多种多样，不同的人群可以选择适合自己的还款方式从而达到减轻生活压力的目的，目前较普遍的房屋贷款的还款方式有等额本金还款法、等额本息还款法和自由还款法。想要还款更划算，就要选择适合自己的还款方式。房屋贷款
来自房屋贷款的还款方式有哪些？贷款人怎样还款更划算？2017-06-01 -
如果是选择商业贷款，没有怎么划算的，每个银行的贷款利率都是一样的。你只需比较不同银行间罚息率，服务态度，多久后能提前还贷等等这些服务性的问题。如果你想问的是选择那种贷款方式的话，一般而言年轻人比较适合选择每月等额还款的方
来自请问房屋贷款提前还贷划算吗2016-11-04 -
如果是选择商业贷款，没有怎么划算的，每个银行的贷款利率都是一样的。你只需比较不同银行间罚息率，服务态度，多久后能提前还贷等等这些服务性的问题。如果你想问的是选择那种贷款方式的话，一般而言年轻人比较适合选择每月等额还款的方
来自请问房屋贷款提前还贷怎么算2016-11-06 -
一、提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提
来自房屋贷款提前还款怎么算2016-05-16
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