已有5条回答
回答数：12766 | 被采纳数：21
····················································应该公证有效.至于过户的税费到五年后我想不会有多大改变.·······························
还可以输入100字
提交答案
回答数：1253 | 被采纳数：7
您好，我姑姑的房子拆迁了,可以分到一套经济适用房.那个经济房的地段很不错,可是她没有资金,就想要我们家帮她出资,然后把房子转给我们.可是经济适用房要5年才能过户,我们家担心这个时间太长中间会出现变动,横生一些枝节,还在犹豫中.正好我们家的房子过一段时间也要拆了,我们家肯定会有经济适用房的购买资格,只是到时候分给我们的经济适用房的地段可能不好.下面有两种情况,麻烦强人回答一些:
1.在这5年之内我姑姑可以把她的经济适用房转卖给同样具有经济适用房购买资格的我们吗?
2.如果我们家出资购买户主是我姑姑的经济适用房, 5年之后才能过户给我们.现在我们就签订赠与协议或者是去公正有效力吗?可以保障我们家的权益吗?然后5年以后当办理过户的时候,有哪些税?税费回不回很高?
还可以输入100字
提交答案
回答数：4416 | 被采纳数：7
可是经济适用房要5年才能过户,我们家担心这个时间太长中间会出现变动,横生一些枝节,还在犹豫中.正好我们家的房子过一段时间也要拆了,我们家肯定会有经济适用房的购买资格,只是到时候分给我们的经济适用房的地段可能不好
还可以输入100字
提交答案
李氏二小生
回答数：17932 | 被采纳数：53
你好流程如下，一、房产证过户办理流程：
(一)、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
(二)、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
(三)、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理
、房产证办理过户所需费用
、买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。希望我的回答对你有所帮助
还可以输入100字
提交答案
红烟5920
回答数：2179 | 被采纳数：1
教您买卖经济适用房 2005年，近2万套经济适用房将度过“五年”之限，可以获得上市交易资格，但由于商品房价格的居高不下，以及繁琐的转按揭手续，再上市的经济适用房也许量不会太大。但房源毕竟会有所增加，所以本报请置业专家为有意购买或售出经济适用房的消费者详细解释经济适用房上市交易全过程以及注意事项。 什么房子能卖 据我爱我家置业专家介绍， 目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。 出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。 尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
武汉经济适用房申请流程： 首先武汉经济适用房申请人向户籍所在地的街道办事处申请核准购房资格，并签署相关的书面文件； 然后街道办事处对申请家庭的人口、收入、住房情况进行核实，审核通过的予以公示；公示期满无异议
来自经济适用房武汉申请条件和流程是怎样的?2015-08-20 -
武汉经济适用房申请条件（1）有本市城镇常住户口；（2）人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房建筑面积；（3）家庭人均收入低于上年度全市城镇人均收入。申请资料（1）购买经济适用住房的书面申请（2）有工作单位的，提供所在单位
来自请问经济适用房武汉申请条件和流程是怎样的?2016-12-22 -
你的条件符合规定，可以申请经济适用房。以下是相关规定，可以参考一下。武汉市经济适用房办事程序1、申请人须同时具备下列条件：（1）有本市城镇常住户口；（2）人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房建筑面积；（3）家庭人均收入
来自2016武汉经济适用房申请条件都有哪些啊？没申请过2016-12-22 -
你好流程如下，一、房产证过户办理流程： (一)、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; (二)、到“房地产估价”窗口办理评估手续; (三)、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份
来自购买大同经济适用房的过户流程有哪些？2016-12-23
微信公众号
土巴兔APP